Для чего нужна межа между участками в снт

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Между смежными участками существовала граница с года по стене дома соседей прямо до угла участка. В году проводилась инвентаризация земель населенного пункта, по ней смежная граница совпадала с исторически сложившейся. Определялись координаты поворотных точек в системе координат города. Я получил свидетельство на право собственности с приложением - планом земельного участка. В смежные жильцы самовольно перенесли свой навес за границу в сторону моего участка на 1,5 м от межи. БТИ изготовило им техпаспорт на дом с планом участка по фактическому положению навеса с ломаной границей - выступ в сторону моего участка.

При советской власти, соседи поставили забор и вплотную к линии границы между участками поставили сарай длиной около 10м с наклоном крыши в мою мторону и свесом сантиметров в 40, хотя по уставу сооружение не должно находиться ближе 1м от границы участка.

Войти или зарегистрироваться. Поиск сообщений Новые сообщения Последняя активность Помощь. Какая должна быть межа? На форуме с: 18 авг Сообщения: Симпатии: 52 Баллы:

Границы участка на даче: как решать споры вокруг забора

Между смежными участками существовала граница с года по стене дома соседей прямо до угла участка. В году проводилась инвентаризация земель населенного пункта, по ней смежная граница совпадала с исторически сложившейся. Определялись координаты поворотных точек в системе координат города. Я получил свидетельство на право собственности с приложением - планом земельного участка. В смежные жильцы самовольно перенесли свой навес за границу в сторону моего участка на 1,5 м от межи.

БТИ изготовило им техпаспорт на дом с планом участка по фактическому положению навеса с ломаной границей - выступ в сторону моего участка. Заказали в году межевание. Им установили границу по материалам инвентаризации и моему свидетельству по прямой линии по стене дома. Согласовали все соседи и я. Поставили участок на кадастровый учет.

В году продали дом. Мне сделали межевание от их границы то есть навес частично на моем участке. Сейчас в году новые жильцы подали в суд на меня с требованием об устранении реестровой ошибки в их межевом плане года, назначили экспертизу у их друзей в организации.

Как защитить свои права в данном деле ведь по сути прежние жильцы самовольно захватили часть моего участка а эксперт скажет что межевание должно было проводиться по фактическому землепользованию?

Обратитесь за помощью к адвокату. Сделайте отвод экспертам и выберите другую экспертную компанию. Подайте с помощью адвоката встречный иск о сносе самовольных построек. Договор дарения между отцом и сыном исцом был в апреле г. В судах как собственник выступал почти 3 года-отец, он являлся единственным хозяином имущества, защищал его интересы на основании доверенности сын.

Межевой план им суд признал недействительным земельный участок обязали снять с кадастрогового учёта, соответственно квадраты земельного участка, указанные в дарственном изменились. Вскоре отец умер-2 мес. Суть такова, что теперь ответчик подал исковое заявление для снятия запрета на землю.

В приложении он предоставляет копии решений судов, расписку с реестра, копии погашенных о госрегистрации права, св-во о смерти, копия паспорта, копия иска, но копии дарственной нет. Имеет ли он право совершать какие либо действия, оформить документы на себя? Имеют ли право остальные дети умершего на наследство они инвалиды 2 ой группы. Чтобы решить Ваш вопрос нужно смотреть все документы по делу. У нас возник спор по межеванию земельных участков после выноса границ в натуру.

Межевание соседи провели на 4 года раньше, чем был отмежеван наш участок. И это было больше 10 лет назад. За это время собственники земли соседской поменялись - купля - продажа, да и мы - тоже новые собственники земли. То есть межевание было при тех собственниках, которые границы участков между собой согласовали. Земельный спор возник по инициативе соседей, когда они увидели после выноса границ в натуру фактический захват части нашей территории.

Они подают иск в суд, чтобы восстановить границы межи по техпаспортам 90 - х годов. Подскажите, какие документы мне представить в суд в защиту своих прав на купленную землю. И можем ли мы подать встречный иск в суд об освобождении наших земель? Во первых, надо предоставить возражения ст.

Во вторых, надо смотреть их документы. Что там, из них исходить. Возможно назначить экспертизу ст. Галина, да конечно Ваше право обратиться в суд со встречным иском, предоставляйте документы на основании которых вы приобретали объект имущества, а также можете ходатайствовать о запросе суда межевых дел земельных участок.

Предъявление встречного иска Ответчик вправе до принятия судом решения предъявить к истцу встречный иск для совместного рассмотрения с первоначальным иском. Предъявление встречного иска осуществляется по общим правилам предъявления иска. ГК РФ Статья Защита прав собственника от нарушений, не связанных с лишением владения Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Здравствуйте, согласование границ уже было произведено прежними собственниками, согласно Федеральному закону от Порядок согласования местоположения границ земельных участков 1. Местоположение границ земельных участков подлежит в установленном настоящим Федеральным законом порядке обязательному согласованию далее - согласование местоположения границ с лицами, указанными в части 3 настоящей статьи далее - заинтересованные лица , в случае, если в результате кадастровых работ уточнено местоположение границ земельного участка, в отношении которого выполнялись соответствующие кадастровые работы, или уточнено местоположение границ смежных с ним земельных участков, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости.

Вы и Ваши соседи приобрели земельные участки уже в том виде, который существует на настоящий момент, поэтому, на мой взгляд, нет правовых оснований для судебного спора о пересмотре границ участков, поскольку нет факта нарушения ни Ваших прав, ни прав соседей, такой спор мог бы возникнуть между прежними собственниками, которые проводили межевание. Имеет смысл предъявить встречное исковое заявление, если исковые требования соседей как то влияют на Ваши права в сторону их ущемления.

В качестве ключевого доказательства для рассмотрения данного спора будет использоваться межевой план и приложения к нему. Так как план состоит из текстовой и графической части, в ходе судебного процесса вся информация о надлежащих границах будет подробно подтверждена кадастровым специалистом. В состав документов, которые должен представить в суд инициатор спора, включаются: исковое заявление; правоустанавливающие документы на землю — свидетельство о праве, выписка из госреестра ЕГРН, распорядительные акты властных органов, свидетельство о наследстве и т.

Если восстановление границ проводится с целью устранения препятствий в пользовании участком, истец должен указать в исковых требованиях конкретный перечень действий, которые должны выполнить ответчики.

Вы в свою очередь можете подать встречный иск согласно ст ГПК РФ об освобождении земельного участка и не чинении право пользования со ссылкой на ст. В ходе заседания заявите о назначении судебно-землеустроительной экспертизы ст 79 ГПК выводы которой войдут в основу решения спора. Из документов прилагайте межевой план, документы на дом, на землю В ходе процесса пригласите сотрудника БТИ для обозрения с инвентарным делом.

Уважаемая Галина г. Удачи вам Владимир Николаевич г. Уфа Добрый день! Советую подавать встречный иск после экспертизы, во-первых сэкономите, во-вторых точно будете знать, что писать в исковом заявлении.

А экспертиза будет обязательно, ее суд назначит если истцы не сделают до суда! И то, что границы участка определялись предыдущими собственниками, не значит что на тот момент не была допущена кадастровая ошибка, сейчас это называется реестровая ошибка ст. Так что вполне могут быть основания пересмотреть межу между участками.

Эти дела сложные и суды могут трактовать и понимать ЗК РФ каждый по - своему. Но, как правило, все склоняются к тому что главнее всего не планы в паспортах БТИ, хотя они тоже могут учитываться, ведь БТИ не вело учет земли, их планы могут быть условными, а главнее всего сложившиеся на местности границы более 15 лет.

Вот какие аргументы могут быть железобетонными. Прежде чем подавать встречный иск "об освобождении" ваших земель, соберите доказательства, когда они были "заняты" и были ли вообще. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории.

При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка.

Наш земельный участок географически выше соседнего. Между нами и соседями "ступенька" из земли. Весной, во время дождей и таяния снега талые воды через наш и участок соседа стекают в водохранилище. Межу нашими участками сосед сделал фундамент под забор выше ландшафтного уровня на см.

Тем самым оградив себя от прохождения талых вод к водохранилищу через свой участок. Таким образом вся вода скапливается на моём участке. Кроме того, с его стороны участка фундамент высотой 45 см, что препятствует проезду пожарной авто к моему участку. Если ли требования к установке фундаментов для заборов между участками. Каких либо конкретных нормативов к фундаментам для заборов между участками не существует. Имеется актуализированная редакция СНиП , п.

По обоюдному письменному согласию владельцев соседних участков согласованному правлением садоводческого, дачного объединения возможно устройство ограждений других типов. Ничего о высоте фундамента забора не сказано.

Однако если Вы суду сможете объяснить. Чем Вам мешает лишняя талая вода на участке, то можете подать иск о нечинении препятствий в пользовании земельным участком, демонтаже забора. Перед подачей заявления в суд, необходимо письменно изложить свои претензии к соседу, а также предложения по устранении препятствий пользования земельным участком.

Если сосед ответит отказом, то тогда и обращаться в суд. Земельный участок не был выделен в натуре. По документам он составлял 26 соток. Предыдущая хозяйка нам сказала, что граница участка проходит примерно там, где была воткнута палка. Мы тут же заказали межевание, получили кадастровый паспорт. Границы участка было согласовывать не с кем, тк хозяева соседних участков поблизости не живут, а приезжают 2 раза в год: заснять поле картофелем и собрать его.

Спустя 2 года появилась хозяйка смежного участка и сказала, что у нас границы определены не верно, те между нашими участками должна быть межа примерно метра 1,5. Наш участок частично огорожен забором, он остался со времён старой хозяйки, а межевание делали уже мы, возможно ли внести изменения в межевые документы, тк срок исковой давности ещё не прошёл или теперь придётся все переделывать, а значит снова платить?

Прошу Вас дать совет как мне поступить? Я приобрёл дачный участок. Между прежним владельцем моего земельного участка и собственником смежного со мной земельного участка который также сменился, был суд о сносе строения которое являлось единым целым, располагается на меже земельных участков имеет внутреннюю стену перегородку.

Прежний владелец моего земельного участка подал иск о демонтаже постройки находящейся на участке владельца смежного участка. Владелец смежного земельного участка подал аналогичный встречный иск.

Оба иска были удовлетворены.

Межа между земельными участками частных домов

Как выбрать корпусную мебель? Как применяется модульная мебель? Как правильно размещать розетки? Чем популярна стеклянная мебель? Мебельные светильники. Один хозяин разместил у границы туалетную будку , не приняв во внимание то , что у соседа рядом стоит летний столик для чаепития.

Какая должна быть межа ?

Содержание 1 Межа между земельными участками частных домов — Юридический справочник 1. В поисках истины При покупке земли или строительстве дома многие сталкиваются с проблемой установки забора. Мало того, что этот процесс и так достаточно трудоемкий, так еще могут возникать и некоторые разногласия с вашими соседями. Основные вопросы, которые могут возникнуть — это какой высоты должен быть забор и какова может быть его структура. Установка ограждения между соседями регулируется большим количеством нормативно-правовых актов, что может просто запутать вас или отбить всякое желание на его строительство.

"Межа" между соседями. (много) Хотелось бы советов

Тема в разделе " Кадастровый учёт объектов недвижимости ", создана пользователем Ale4ko , Искать только в заголовках Сообщения пользователя: Имена участников разделяйте запятой. Новее чем: Искать только в этой теме Искать только в этом разделе Отображать результаты в виде тем. Быстрый поиск. Межа между земельными участками Тема в разделе " Кадастровый учёт объектов недвижимости ", создана пользователем Ale4ko , Регистрация: Ale4ko Участник. Межа между земельными участками.

Ветер перемен

Регистрация Вход. Ответы Mail. Вопросы - лидеры Задача по предпринимательскому праву 1 ставка. Тема страховка жизни, выплата страховки по смерти, не страховой случай 1 ставка.

Угрожают судом. Насколько такая жалоба действительно может иметь судебную перспективу?

Забор не глухой на садовых участках устанавливается не ближе 25 см от межи. У соседей когда-то межа была укреплена камнями высотой сантиметров 40, за ними долгое время ни кто не следил, и сейчас эти камни "выплыли" в межу настолько, что не позволяют нам поставить забор. На просьбы убрать камни соседи не реагируют.

Межа между земельными участками

.

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 4
  1. nachkditon

    90 дней потому, что деньги нужны этой власти сейчас, а не тем, кто придёт им на смену

  2. Анна

    Мля, зачем я плачу по 12тыр подоходный и 22проц работодатель. И куль мне автоматчику, работающему в иношке заяснять про технологии. Да нас просто выжимают по полной. Государства нет, по Родине китайцы ходят уже, пинтес, дожили что и будущего нет. Первоклашке своей вообще не знаю какое напутсвие дать.

  3. Эмилия

    Подписалась на Ваш канал,но все не хватало времени поблагодарить Вас. От души Вам благодарны все мои приятельницы. С удовольствием читаем и учимся.

  4. provoutthu85

    Знание законов это необходимость. Просто, ясно и главное очень понятно.

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных