Возможно ли оформление квартиры на двоих если ипотека одного

Если Вам необходима помощь справочно-правового характера (у Вас сложный случай, и Вы не знаете как оформить документы, в МФЦ необоснованно требуют дополнительные бумаги и справки или вовсе отказывают), то мы предлагаем бесплатную юридическую консультацию:

  • Для жителей Москвы и МО - +7 (499) 110-86-37
  • Санкт-Петербург и Лен. область - +7 (812) 426-14-07 Доб. 366

Статья подготовлена компанией Ипотека Live. Если требуется помощь в ипотеке , обращайтесь. Также Вы можете пройти экспресс-тест для оценки ваших шансов на ипотеку. Спасибо, полезного чтения. Для гражданских пар такая возможность тоже доступна, правда, с некоторыми оговорками.

Рынок недвижимости показывает стабильный рост. Спрос на квадратные метры повышается ежегодно.

По закону недвижимость может быть оформлена в долевую собственность с определением долей между сторонами независимо от того, будет ли она куплена за наличные деньги или в ипотеку, находятся ли стороны в официальном или гражданском браке. В кредитном договоре стороны будут иметь статус созаемщиков, обязанных в долевом отношении платить ипотечные взносы. Препятствия могут возникнуть только со стороны банков, не желающих брать на себя риски в случае разрыва пары, официально не узаконившей свои отношения, где одна из сторон неплатежеспособна не трудоустроена. Оформлять собственность и ипотечный кредит только на имя неофициального супруга не рекомендуется.

Ипотека на двоих от А до Я

Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1. Макроэкономика Регулирование Стратегии Управление. Банкоматы, терминалы Переводы, pp платежи Пластиковые карты Платежные системы. О разном. Банки России Рейтинг банков Отозванные лицензии. Правила форума Все каналы прочитаны Список участников Почта. Мероприятия Организаторы Условия. Что нового в мобильном банкинге? Еженедельные обзоры. Искать только в заголовках. Можно ли купить квартиру по ипотеке, не становясь собственником квартиры?

Предыдущая Следующая. Сообщений Последняя активность. Страница из 1. За всё время Сегодня Последняя неделя Последний месяц. Критерии фильтрации:. Доброе время суток! Реален ли такой вариант, или нет?

С Уважением, Ботаник. Метки: Нет. Как это? Банк на такое вряд ли пойдут, иначе невозможно зарегить ипотеку в силу закона-см. Но банк может рассмотреть и созаемщков, если доход одного лица недостаточен. Комментарий Отправить Отмена. Botanic Да. Пример: жилищный кредит Сбербанка. Под залог иного имущества - такое возможно.

Спасибо большое всем откликнувшимся! К сожалению безнадега полная заложить нечего. Недвижимости нет. А вот такой вариант рассмотреть - если я являюсь созаемщиком, а собственником приобретаемого жилья будет другой созаемщик?

Некоторые банки на это соглашаются, когда не все созаемщики становятся соб-ками и залогодателями приобретаемого жилья.

Сергей Римша. Сообщение от Botanic Посмотреть сообщение. Botanic , какую цель Вы преследуете? Может, её можно достичь другими способами. Fictum, не правы БКВ, очень даже права. Схема, упомянутая вами негативна и практика ее использования также ,потому о ней и не говорю.

Последствия очевидны. Думаю, это вполне реально, если действительно существует такая потребность. По крайней мере, квартира в Санкт-Петербурге вполне можнет быть приобретена с использованием ипотеки. Для этого надо стать созаёмщиком, или ответственным лицом. Хорошо, чтобы вы приходились родственником тому, на кого покупается квартира. Только не совсем понятно, к чему такая схема? Fictum, банк потребует и оформления собственности на закладываемую квартиру, покупаемую по ипотечному кредиту, на всех созаемщиков фраза - не правы относилась к данной Вашей фразе В данном топике был задан вполне конкретный вопрос - можно или нет Отвечу на поставленный в теме вопрос: можно.

Нужно только уточнять в конкретном банке. Работала в банке - ипотека по стандартам АИЖК, такие сделки были. Проблема только, если Созаемщики - супруги, только при наличии брачного договора позволяли оформлять собственность на одного из супругов. Собственник-одно лицо, а заемщик по договору ипотеки-другое Не знаю как в России, но в Европе столкнулась сейчас с таким случаем.

Моя подруга покупает жилье по ипотеке. Так как банк не очень устроили ее доходы, я ей предложила такой вариант: договор ипотеки оформить на ее поручителя с его хорошими доходами конечно при его согласии , а в договоре купли- продажи будет фигурировать только она, как единственный собственник. И банк и нотариус приняли такой вариант. Поэтому считаю, что все законно и прозрачно. Что же касается спора в будущем, предполагаю,то он возможен, риск есть, но можно также подстаховаться и вносить платежи по ипотеке от своего имени на его счет или же подписать документ у нотариуса, объясняющую "такую щедрость с его стороны".

Если кто-то другого мнения, очень интересно будет выслушать. Да, еще небольшое дополнение. Она будет проходить в ипотечном договоре как поручитель. За всю линейку кредитов сбера я бы не ручался на Вашем месте.

В этом банке обязательное условие жилищного кредитования - подтверждение целевого назначения кредита, которое осуществляется в течение 3-х месяцев со дня выдачи кредита. Подтверждается целевое назначение свидетельством о праве собственности. Кроме того ВНД этого банка, если я не ошибаюсь, не предусматривает возможность не участия в сделке титульного заемщика. Хотя бы один заемщик должен быть собственником. Пользователи, просматривающие эту тему. Помощь Обратная связь Вверх.

Да Нет. OK Отмена.

Объявление

Она — заёмщик, я — созаёмщик. Доли равные. Сейчас развелись. Она хочет оставить квартиру себе. Переоформить собственность на себя одну и меня выписать, и из кредита тоже! После этого могу ли я претендовать на какую-нибудь долю в квартире и не останусь ли ни с чем, — задаётся вопросом Руслан на одном из банковских форумов.

Ипотека на двоих. Как не потерять деньги и квартиру

Ипотека — один из самых распространенных способов приобретения недвижимости. Нередко квартиры, купленные с использованием кредитных средств, становятся предметом раздела при разводе супругов. Никаких особых сложностей в таком разделе нет, однако следует учитывать ряд нюансов. На недвижимость, приобретенную в кредит в период действия брака, распространяется режим совместной собственности. Супруги обычно являются созаемщиками, однако оформление ипотечного займа на одного из них ничего не меняет — регистрация имущества на одного супруга не лишает другого прав на него. Банки сейчас часто предусматривают в договоре пункт, который устанавливает, что расторжение созаемщиками брака ничего не меняет в условиях соглашения между ними и банком. Они также обязаны уведомить банк о разводе, так как это относится к обстоятельствам, меняющим их финансовое положение.

Можно ли сразу разделить на доли ипотечную квартиру?

Присутствует 1. Участников: 0, гостей: 1. Макроэкономика Регулирование Стратегии Управление. Банкоматы, терминалы Переводы, pp платежи Пластиковые карты Платежные системы. О разном. Банки России Рейтинг банков Отозванные лицензии. Правила форума Все каналы прочитаны Список участников Почта. Мероприятия Организаторы Условия. Что нового в мобильном банкинге? Еженедельные обзоры.

Как оформить ипотеку на двоих собственников в Сбербанке

Собственник не сможет переоформить квартиру, находящуюся в залоге у банка, на третье лицо родственника или нет — не имеет значения , если банк не даст на это свое согласие. А одобрение кредитной организации можно получить только в одном случае: если на нового собственника будут переоформлены и долговые обязательства. Как продать квартиру в ипотеке? Теоретически — да, с согласия банка. Однако на практике получить такое согласие можно крайне редко по ряду причин. Во-первых, банки очень не любят, когда собственник квартиры и заемщик — не одно и то же лицо, ибо в случае просрочки платежей им сложнее обращать взыскание на квартиру.

Оставьте, пожалуйста, ваш номер.

.

Можно ли оформить ипотечную квартиру на родственника?

.

Ипотека на двоих: когда собственники не в браке

.

.

.

.

Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
Комментариев: 1
  1. Мелитриса

    Статья 1, пункт d юридическое лицо означает любое образование, имеющее таковой статус в силу применимого национального права, за исключением государств или других публичных органов, действующих в осуществление государственных полномочий, а также межправительственных организаций .

Добавить комментарий

Отправляя комментарий, вы даете согласие на сбор и обработку персональных данных